Požiadavky klienta
- Vybavenie žiadosti o hypotekárny úver (90% financovanie)
- Poistenie nehnuteľnosti a domácnosti
- Poistenie schopnosti splácať úver
- Uzatvorenie II. piliera
Špecifiká spolupráce
- Byt sa nepredával prostredníctvom realitnej kancelárie
- Klientka mala dva príjmy z TPP. Druhý príjem mala štvrtý mesiac.
Priebeh
Po schválení úveru sa ozval realitný maklér a chcel od klientky, aby uhradila rezervačnú zálohu. Dopredu však bolo komunikované, že byt nie je predávaný cez realitnú kanceláriu. Následne sme zistili, že predávajúca mala zámer predať byt cez realitnú kanceláriu v prípade, že by našej klientke úver nebol schválený. Predávajúca a kupujúca boli kamarátky, tak sme im vysvetlili, že z procesu môžu vynechať realitnú kanceláriu, nakoľko sme vybavili znalecký posudok na nehnuteľnosť a aj kúpne zmluvy. V tomto kroku by im realitná kancelária pomohla už iba s procesom odovzdania nehnuteľnosti. Po načerpaní úveru sme klientke poradili, ako prebieha proces odovzdania nehnuteľnosti a prepisu energií. Vďaka našej reakcii predávajúca získala o 6 750€ viac a klientka nemusela platiť rezervačný poplatok v takejto výške.
