Získať hypotéku dnes nie je samozrejmosť. Banky každú žiadosť dôkladne posudzujú. Tu sú najčastejšie dôvody, prečo Vaša hypotéka môže byť zamietnutá:

1. Nedostatočný príjem

Banky si overujú nielen výšku príjmu, ale aj jeho stabilitu. Príjem z dohody alebo krátka história podnikania môže byť problém.

2. Záznam v úverovom registri

Meškať so splátkami sa nevyplatí. Aj starší negatívny záznam Vám môže spôsobiť problémy pri schvaľovaní hypotéky.

3. Dlhy na sociálnom a zdravotnom poistení, finančnej správe

Pokiaľ podnikáte a máte dlhy na zdravotke, sociálke, príp. finančnej správe, na úver môžete zabudnúť. Taktiež si banky preverujú Vášho zamestnávateľa, ak ste zamestnaný.

4. Príliš vysoké záväzky

Splácate auto, spotrebný úver alebo máte kreditku? Vysoká úverová angažovanosť znižuje možnosť schválenia vyššej hypotéky.

5. Krátka pracovná história

Nástup do nového zamestnania nemusí banku presvedčiť o Vašej finančnej stabilite. Minimálne je potrebné byť zamestnaný aspoň 3 mesiace (aj to len vo vybraných bankách), ideálne dlhšie.

6. Nevhodná nehnuteľnosť

Ak kupujete nehnuteľnosť v zlom technickom stave alebo v lokalite, ktorú banka považuje napr. za rizikovú, hypotéku môže banka znížiť alebo úplne zamietnuť.

💡 Tip od nás: Ak si nie ste istí, či prejdete schvaľovacím procesom, obráťte sa na odborníka. V Dr.Finance Vám pomôžeme pripraviť sa na hypotéku tak, aby bola schválená.

Mám záujem o nezáväznú konzultáciu