Investícia do nehnuteľností patrí na Slovensku medzi dlhodobo najobľúbenejšie spôsoby zhodnocovania majetku. Okrem priamej kúpy bytu či domu však existuje aj iná, v mnohých smeroch efektívnejšia cesta. Realitné podielové fondy sú vhodným nástrojom pre investorov, ktorí hľadajú stabilitu, profesionálnu správu a vysokú mieru diverzifikácie.

Čo sú realitné podielové fondy?

Ide o nástroj kolektívneho investovania, kde správcovská spoločnosť zhromažďuje kapitál a umiestňuje ho do portfólia veľkých realitných projektov – administratívnych budov, nákupných centier či logistických parkov.

V porovnaní s klasickým termínovaným vkladom dokážu realitné fondy priniesť vyšší výnos pri zachovaní nízkej miery rizika. Navyše ponúkajú väčšiu flexibilitu – vaše peniaze nie sú viazané na fixné obdobie.

Ako fond generuje výnos?

Ako podielnik profitujete z dvoch zdrojov:

• Nájomné: Budovy vo vlastníctve fondu sú prenajímané stabilným nájomcom, čo fondu zabezpečuje pravidelný a predvídateľný príjem.
• Nárast trhovej hodnoty: Hodnota nehnuteľností v čase zvyčajne rastie, čo priamo zvyšuje hodnotu vášho podielu.

Ktorý fond odporúčame?

Z dostupnej ponuky najčastejšie odporúčame Prvý realitný fond od spoločnosti IAD Investments – najstarší a zároveň jeden z najväčších realitných fondov slovenských správcovských spoločností.

Jeho obľuba medzi investormi pramení z kombinácie troch faktorov:

• Stabilný výnos: Dlhodobo vyrovnaná výkonnosť bez prudkých výkyvov typických pre akciové trhy.
• Široká diverzifikácia: Vaša investícia je rozložená medzi desiatky projektov v rôznych lokalitách, čím sa výrazne znižuje riziko výpadku príjmu.
• Vysoká likvidita: V prípade potreby viete svoju investíciu čiastočne alebo úplne vybrať v priebehu 3 až 5 pracovných dní.

Pre koho je táto investícia vhodná?

Realitné fondy sú ideálnym riešením pre konzervatívnejších klientov, ktorí hľadajú bezpečný prístav pre svoje úspory, ale aj pre skúsenejších investorov, ktorí chcú diverzifikovať portfólio mimo akciových trhov. Ide o sofistikovaný spôsob, ako nechať majetok rásť bez nutnosti riešiť nájomníkov, opravy či technickú správu.

Realitné podielové fondy predstavujú inteligentnú alternatívu k tradičným bankovým produktom aj k priamej držbe nehnuteľností – stabilne chránia hodnotu majetku pred infláciou a zároveň ponúkajú flexibilitu, ktorú pri kúpe konkrétneho bytu nenájdete.

Radi s vami prejdeme vaše finančné ciele a pripravíme investičnú stratégiu, ktorá bude dávať zmysel vášmu portfóliu.

Mám záujem o nezáväznú konzultáciu